リフォームについて

リフォームとは住み心地良さの再現。
住み始めはどの住居でも快適だったはず。長く住むにつれて住まいは傷んできます。普通新築の場合１０年～１５年でリフォームが必要になってくると言われています。風呂場やキッチンなどの水廻り、サッシなどの窓廻りは痛みが早いので、チェックが必要です。また、地震などで起こったクラック（ひび割れ）なども水漏れが原因で住居の寿命を早めてしまいますのでチェックが必要です。ライフスタイルに合わせての間取りの変更や模様替えなど、リフォームによって住み心地良さを再現しましょう。

リフォームしてみよう！

リフォームの内容とリフォームのポイント
リフォームにはフローリング、クロスの張替え、ドア建具の交換などの内装リフォームと屋根の葺き替え、外壁塗装、コンクリートなどのの外観リフォーム、キッチン、風呂、窓などの部分別リフォームなどに分かれています。マンションの場合は、ベランダや玄関扉の外側が共用部分なのでリフォームできませんが、内装であれば、リフォームは可能です。規制の範囲は、それぞれのマンションによって異なりますので、管理規約をみて管理組合の許可を得た上でリフォームしましょう。一戸建ての場合は「構造」と「法規制」がポイントです。建物の規模は建ぺい率、容積率、高制限などによって限度が決まります。また増築の場合も注意が必要です。しっかり決まり事を把握しておく必要があります。

リフォームにかかる費用

リフォーム費用の考え方
最初は住み心地が良かったのに１０年、１５年と住んでいると生活する上で不便さを感じてきた、こういう方はリフォームを考える時期です。今やインターフォンもカメラ付の時代。物騒な世の中に合わせて訪問者が事前に分かると安心ですよね。しかし、１０年前までは一般には普及していませんでした。このように様々なものが開発され、便利になり、住み始めた当時と「時代のズレ」が起こっってきたり、ライフスタイルが変わってしまったりした時に、少ない予算で上記の原因を取り除くにはリフォームが最適だといえます。他社価格の比較、予算と実際の費用との比較も必要です。

リフォームするにあたって気をつけること

悪質リフォーム業者とリフォーム詐欺
高齢者などの家を狙い、自宅のリフォームを勧め無理やり契約を結ばせて多額の請求をするという、リフォーム詐欺をご存知ですか？悪質な住宅リフォームで、不必要な工事や法外な料金請求などで問題になっています。そこで、悪質な訪問リフォームが世間で取り上げられるようになり、クーリングオフが適用されるようになりました。しかし、まだまだ、被害がおこっているのが現状のようです。そうなる前に、事前に住居の状況を把握して、安全なリフォーム業者を調べておくことが大切です。また、悪質な営業マンの言葉にだまされないように、常日頃から気をつけるようにしましょう。

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